配股消息觸發回調，恒指窄幅上落

港股大市展望

• 配股消息觸發回調，恒指窄幅上落。港股昨日回調，恒指曾跌逾200點，收市跌84點或0.3%，大市成交回落至793億港元。丘鈦科技(1478 HK)配股集資，股價跌5%，其他手機設備股亦普遍下挫。內房股亦多數受壓，富力地產(2777 HK)停牌公布配股集資，今天復牌。昨夜美股上漲，道指升0.49%。眾議院通過對總統特朗普的彈劾案，但股市沒受影響，反而財長姆欽稱非常有信心中美可於1月初簽署首階段貿易協議，利好市場氣氛。預料恒指短期內於250天綫約27,500至28,000關口上落，臨近聖誕假期，成交料進一步回落。

每日一股：領展房地產信託基金(823 HK)

• 基本因素：香港最大的房產信託（REIT）領展，昨日收市後公布歷來首項海外收購，以6.83億澳元（36.7億港元）購入一幢位於澳洲悉尼 100 Market Street、樓高十層的甲級商廈。該物業現時每年淨租金收入約為2,670萬澳元，加權平均租約約滿期為8.45年，租務回報約3.9%。是次收購僅佔領展總資產值約1.66%，但標誌着進軍香港及中國內地以外之市場，可適當地分散風險及尋求更多增長機會。領展有意逐步開拓其他已發展市場如新加坡、日本和英國的門戶城市，因為流動性高和監管制度透明。領展計劃，旗下香港物業將佔整體物業價值的70%-75%，中國內地物業不多於20%，海外物業不多於10%。是次收購將以按揭方式向銀行借貸澳元及動用內部資金，可對沖滙率風險。交易完成後，債務對總資產比率將升至約13.5%，仍有充份債務空間作更多併購。領展之下年度（2021年3月年結）預測股息率3.96%，略高於五年平均之3.87%。
• 技術分析：近半年股價由高位回落逾兩成，最近與14天RSI出現 “三底背馳” 見底訊號。反彈阻力於下降軌約82元，若升穿，可望扭轉弱勢。
• 買入：現價        目標：92元        止損：不設

經濟及行業速評

• 美國總統被彈劾，對市場影響輕微。美國眾議院昨日表決通過彈劾總統特朗普，彈劾案料將於下月交由參議院審訊，若獲三分二參議員同意才會免去總統職務。而是次眾議院之表決，特朗普所屬的共和黨議員一致投反對票，因此相信由共和黨控制的參議院將不會罷免特朗普，對白宮運作無實質影響。上一個被彈劾的總統是1998年的克林頓，由國會展開彈劾程序起計，標普500指數之1個月及6個月回報分別為19%及42%，主要由於當年經濟表現強勁，可見股市主要受經濟及企業盈利推動，不受彈劾消息影響。