配股消息触发回调，恒指窄幅上落

港股大市展望

• 配股消息触发回调，恒指窄幅上落。港股昨日回调，恒指曾跌逾200点，收市跌84点或0.3%，大市成交回落至793亿港元。丘钛科技(1478 HK)配股集资，股价跌5%，其他手机设备股亦普遍下挫。内房股亦多数受压，富力地产(2777 HK)停牌公布配股集资，今天复牌。昨夜美股上涨，道指升0.49%。众议院通过对总统特朗普的弹劾案，但股市没受影响，反而财长姆钦称非常有信心中美可于1月初签署首阶段贸易协议，利好市场气氛。预料恒指短期内于250天线约27,500至28,000关口上落，临近圣诞假期，成交料进一步回落。

每日一股：领展房地产信托基金(823 HK)

• 基本因素：香港最大的房产信托（REIT）领展，昨日收市后公布历来首项海外收购，以6.83亿澳元（36.7亿港元）购入一幢位于澳洲悉尼 100 Market Street、楼高十层的甲级商厦。该物业现时每年净租金收入约为2,670万澳元，加权平均租约约满期为8.45年，租务回报约3.9%。是次收购仅占领展总资产值约1.66%，但标志着进军香港及中国内地以外之市场，可适当地分散风险及寻求更多增长机会。领展有意逐步开拓其他已发展市场如新加坡、日本和英国的门户城市，因为流动性高和监管制度透明。领展计划，旗下香港物业将占整体物业价值的70%-75%，中国内地物业不多于20%，海外物业不多于10%。是次收购将以按揭方式向银行借贷澳元及动用内部资金，可对冲汇率风险。交易完成后，债务对总资产比率将升至约13.5%，仍有充份债务空间作更多并购。领展之下年度（2021年3月年结）预测股息率3.96%，略高于五年平均之3.87%。
• 技术分析：近半年股价由高位回落逾两成，最近与14天RSI出现 “三底背驰” 见底讯号。反弹阻力于下降轨约82元，若升穿，可望扭转弱势。
• 买入：现价        目标：92元        止损：不设

经济及行业速评

• 美国总统被弹劾，对市场影响轻微。美国众议院昨日表决通过弹劾总统特朗普，弹劾案料将于下月交由参议院审讯，若获三分二参议员同意才会免去总统职务。而是次众议院之表决，特朗普所属的共和党议员一致投反对票，因此相信由共和党控制的参议院将不会罢免特朗普，对白宫运作无实质影响。上一个被弹劾的总统是1998年的克林顿，由国会展开弹劾程序起计，标普500指数之1个月及6个月回报分别为19%及42%，主要由于当年经济表现强劲，可见股市主要受经济及企业盈利推动，不受弹劾消息影响。